广汉装修老师傅全面解析房屋漏水原因及解决方案

有些业主可能会受到房屋漏水的困扰，房屋漏水的原因有很多中，针对不同的情况，也有不同解决办法。下面广汉装修老师傅全面解析房屋漏水原因及解决方案。

一、板面及墙面渗水

原因：

1、混凝土、砂浆施工质量不良；

2、板面、隔墙出现轻微裂缝：

3、墙壁中内埋的水管破裂；

4、墙体没有保温层。

堵漏措施：

1、拆除饰面材料，暴露渗水部位，涂刷防水涂料。

2、如有开裂现象，则应对裂缝进行增强防水处理。

3、在墙壁内埋水管，应做大于管经的凹槽，槽内抹灰圆滑，然后在凹槽内刷防水涂料，进行防水处理。

4、倘若水管破裂，务必及时替换水管或是使用修补水管的专用胶布。

二、楼板接缝部位漏水

原因：

1、接缝的细石混凝土及水泥砂浆填塞不严；

2、楼板位移、震动，使接缝部位产生裂缝；

堵漏措施：

1、拆除饰面材料，露出裂缝，采用填缝加贴缝方法处理；2、直接在其表面刮涂透明或彩色聚氨酯防水涂料。

三、厨房、卫生间等地的接缝处

原因：

1、由于砂浆、混凝土收缩等原因出现裂缝；

2、嵌缝材料及防水涂层被破坏。

3、厨房卫生间地面重新装修时，防水层被破坏。

6、排污口、地漏堵塞或其他原因导致排水不畅

堵漏措施：

1、彻底清理漏水部位；

2、上下水管做好水泥护根，并粘贴纤维材料增强。必要时，在地面在做防水层增强防水性能。

3、浴室等地铺瓷砖之前，一定要做好墙面的防水处理。

4、重新装修时候，要保护好原有的防水层，一旦破坏就要及时修补，重新做防水层。

5、厨卫的地面必须坡向地漏口，以使排水流畅，不积水。

小叮嘱

卫浴间防水材料尤其重要，装修时应尽量避免改动原来的排水和污水管及地漏位置。

四、外墙漏水

原因：

1、外墙抹灰层以外的装饰性材料与墙体之间有夹层，一旦有外墙薄弱点渗水则会出现窜水。

堵漏措施：

1、拨除整片外墙装饰性层，再处理渗水，代价很大。

五、车库等地侧墙、底板板面渗水

原因：

1、混凝土施工质量差，存在微孔渗透；

2、防水涂层粘结不牢或损坏。

堵漏措施：

1、将渗水部位清理干净，用水泥基防水涂料作堵渗处理。

2、将渗水部位清理干净后，用水乳型氯丁橡胶沥青防水涂料等配合纤维增强材料作堵渗处理。

六、地下室大面积严重漏水原因：

1、混凝土配合比及施工质量不良，存在灌通的孔洞；

2、由于各种原因使地下室出现裂缝；

3、防水涂层施工质量不好或防水涂层延伸性不够，而造成防水层拉裂。

堵漏措施：

除可采用壁内和壁后注浆，防水混凝土贴壁衬砌、水泥砂浆，挂网水泥砂浆抹面等方法外，也可采用防水涂料，先引流排水，然后填缝堵洞，杜绝渗漏。

七、变形缝、施工缝和新旧结构接头处渗漏

原因：

1、混凝土质量不良，收缩过大，出现裂缝；

2、这些部位的细部防水处理方法欠妥善，如止水带安放位置不当，混凝土灌捣不够严实等；堵漏措施：

1、在漏水部位嵌填，粘贴或注入柔性或弹性防水材料；2、在表面用弹性防水涂料（如聚氨酯防水涂料等）和纤维材料做增强防水层。

八、穿墙管和预埋管处渗漏水

原因：

1、管子或套管安装不严密，周围出现裂缝和缝隙；2、细部处理方法欠妥，管外壁及混凝土预留孔壁之间的密封材料填塞不严，外侧防水涂料加强层粘结不良等；3、密封材料及防水涂层因延伸率不够，而被拉裂，或脱离粘结面。

堵漏措施：

1、清理管外侧空间的嵌填密封材料或注浆，严密堵塞；2、管与地下室壁面连接根部用弹性防水涂料配合纤维材料做增强防水层。

以上是广汉装潢小编为大家整理的房屋漏水八大原因及解决方案的全部内容，希望对大家的装修设计有所帮助。想了解更多装修知识，请继续关注齐装网广汉家装公司，在这里可以查看装修公司排名，还可免费获取装修报价，轻松知道装修需要多少钱。

>> 点此获取专业设计师免费量房设计

>> 8秒计算装修需要多少钱